ضريبة التصرفات العقارية في السعودية

في عام 2020 أطلقت المملكة العربية السعودية ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% كبديل عن ضريبة القيمة المضافة على العقارات. إليك كل ما تحتاج معرفته. ما هي ضريبة التصرفات العقارية؟ هي ضريبة تُفرض على التصرفات العقارية مثل البيع والهبة والإيجار التمويلي وغيرها، وتُحسب بنسبة 5% من قيمة العقار. من يدفعها؟ يتحملها البائع (المتصرف) في الغالب، إلا إذا اتفق الطرفان على خلاف ذلك في العقد. طريقة الاحتساب: الضريبة = قيمة العقار × 5% مثال: عقار بقيمة 500,000 ريال الضريبة = 500,000 × 5% = 25,000 ريال الإعفاءات الرئيسية: • المسكن الأول للمواطن السعودي (شرطه ألا تتجاوز قيمته ثلاثة ملايين ريال) • الهبة بين الأزواج أو الأقارب من الدرجة الأولى • التصرفات داخل المجموعة الواحدة (لشركات بنسبة ملكية معينة) السداد: يجب تسجيل التصرف العقاري في منصة «فاتورة» ودفع الضريبة قبل إتمام التوثيق الرسمي. للاستفسار وإتمام توثيق عقاراتك، تواصل مع الموثق بدر حمود الحويل في بريدة، القصيم.